ALQUILER

ALQUILER DE PISOS CON DERECHO A COMPRA DE SEGUNDAMANO Y RECIENTE CONSTRUCCIÓN

INFORMACIÓN ALQUILER DERECHO A COMPRA

El concepto Alquilar con derecho a compra le otorga al inquilino las siguientes ventajas, sobre todo en un mercado muy ventajoso:

Cuáles son las ventajes para inquilinos con el derecho de alquilar opcion a compra??

El concepto Alquilar - Comprar genera entre otras, las siguientes ventajas para inquilinos con el derecho de alquilar opcion a compra:

• El alquiler ya no es un fondo perdido. Lo que antes pagabas de alquiler, ahora te servirá para comprar un piso.
• Disfrutarás de tu casa mientas ahorras para comprarla.
• Tú decides cuando adquieres la propiedad.
• Obtendrás más fácil acceso a una hipoteca.

• Precio de la vivienda congelado durante los dos primeros años de amortización (todo capital).
• No hay fluctuaciones, ni tipos de interés.
• Capitalización de la futura compra venta.
• Los jóvenes menores de 30 años aprovecharán las ayudas estatales.
• Beneficios sobre las ayudas de alquiler del plan estatal de vivienda, Prestaciones de 210 € durante 4 años.
• Deducciones en el IRPF por alquiler se podrá deducir el 10,05% de lo que pague por el alquiler de su vivienda.
• Posibilidad de desgravarse por cuenta vivienda

CONCEPTO DE ALQUILER DERECHO A COMPRA

Alquiler Derecho a Compra es un acuerdo con el inquilino, donde éste puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico, hasta un máximo de 5 años. En cuanto decide comprarse el inmueble, el alquiler pagado será reducido del precio de venta. Para ello se distribuyen los 5 años de alquiler en tramos en los cuales se define el precio cerrado de venta de la vivienda. Ejemplo: Para una vivienda con un precio de venta de 100.000 €.

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